Rasmus og Louise Mackenhauer, ejere af Rødhus Gl Skole B&B og en 8 kvadratmeter stor "cirkusvogn". Foto: © Peter Wendelboe.

En skurvogn, indkøbt fra Thisted Kommune og opstillet som gæstehus ved Rødhus Gamle Skoles Bed&Breakfast i 2015, blev i december måned forlangt fjernet af Jammerbugt Kommune.

Vognens ejere, Louise og Rasmus Mackenhauer, som driver Bread&Breakfast virksomhed på Strandfogedvej i Rødhus, har siden - og hidtil forgæves - forsøgt at undgå en øjeblikkelig fjernelse.

De overtog for to år siden etablissementet i god tro med den hensigt at udvide og skabe gode muligheder for overnattende turister i området helt i overensstemmelse med Jammerbugt Kommunes prioriteringer.

Vognen er stadig på hjul, men er moderniseret med bl.a. røgalarm, elektricitet og ikke mindst en varmepumpe, der sikrer et godt indeklima uanset vejrforholdene.

Ophold i vognen, der uden problemer har stået på stedet i 6 år, er særdeles populært for stedets gæster, og det mest efterspurgte værelse hos Rødhus Gl. Skole B&B. Vognen er også kendt som Cirkusvognen.


Cirkusvognen er godt skjult bag hovedbygningen og kan overhovedet ikke ses fra vejen. Parret mener ikke, den kan være til gene for nogen. Foto: © Peter Wendelboe.

Skiltet i vejsiden står, ifølge kommunen, på offentlig grund og kræves nu også fjernet.

Kommunen har ikke selv besigtiget ejendommen, men har udelukkende vurderet ud fra luftfotos, at skurvognen ikke opfyldte bygningsbestemmelserne for området, som kræver sadeltag og ikke et buet tag.

De nye ejere havde sagt deres gode arbejde op, - begge havde ledende stillinger i kommunalt regi - for at gøre plads til en ny tilværelse som værter for B&B i Rødhus.

Og de har mange ideer og drømme for området: En lækker lille butik med specialiteter fra blandt andet Italien med fx vin og snacks, små, hyggelige intimkoncerter for både turister og de lokale, udsalg af det efterhånden meget kendte morgenbrød og meget mere.

Efter at de i december måned blev gjort opmærksomme på, at cirkusvognen ikke var opført lovligt på grunden, har de søgt en dispensation til at beholde cirkusvognen i minimum 3 år, - dog gerne meget længere - fordi de har brug for den tid til at tjene penge nok til at kunne bygge en fast bygning som erstatning for cirkusvognen – en manøvre, de også mener, vil blive til gavn for turismen i kommunen.

Men de fik i første omgang afslag på ansøgningen, og nu er cirkusvognen i fare grundet en lokalplan fra 1953 ... en lokalplan, som blandt andet bestemmer tagets udformning.

Parret har også fået besked på at fjerne deres to drivhuse, hvor de dyrker økologiske grøntsager til gæsternes morgenmad og et gadeskilt, som reklamerer for stedet.

De har været i dialog med kommunen og afventer nu den endelige afgørelse for cirkusvognen, når sagen er til politisk behandling på et møde i teknik- og miljøudvalget på mandag.

Udover at cirkusvognens tag ikke opfylder lokalplanen, opfylder den heller ikke kravene til beboelsesareal/overnatning i bygningsreglementet BR18 med hensyn til isolering, adgangsforhold, indretning og ventilation, vurderer Jammerbugt Kommune.

Dette kan der dog, som det er sket før for et andet pensionat i kommunen, dispenseres for ved at den kun benyttes fra påske til efterårsferien – og altså holdes lukket i vintermånederne. Dette er værtsparret helt indstillet på.

Kommunen skriver dog blandt andet i afslaget:

"- Derfor vil det ikke være ansvarligt at godkende den som et gæstehus," og fortsætter:

"- Ejendommen er beliggende i et sommerhusområde med et særligt landskab. Det er vurderet, at buet tagform, er i strid med byplanvedtægtens bestemmelser om bebyggelsens fremtræden. Ligeledes hører de ansøgte fravigelser fra byplanvedtægtens bestemmelser ikke til i sommerhusområdet, og kan derfor ikke indpasses i området. Det er meget principielt, at der ikke ønskes fremmedelementer i sommerhusområdet, såsom cirkusvogne, campingvogne og lignende. Der er ikke tidligere dispenseret til buet tag i nærområdet. Derfor er det vurderet, at en dispensation vil skabe præcedens for en tagform, som ikke er ønsket i området. En dispensation vil danne grundlag for, at andre i området kan ansøge om en anden tagform. Dette vil medføre en negativ udvikling i området," skriver kommunen.

"- Jammerbugt Kommune vurderer, at lovliggørelse af cirkusvognen med buet tagform, vil medvirke til at ændre væsentligt på områdets karakter, som byplanvedtægten forsøger at skabe, og derfor ikke kan tillades," hedder det.

Siden Louise og Rasmus blev gjort opmærksom på, at der ikke var godkendte forhold på grunden, har de samarbejdet med kommunen om at få tingene på plads. Og de er selvfølgelig kede af, hvis de ikke kan beholde den velbesøgte cirkusvogn.

”- Vores gæster elsker roen herude i Rødhus, og cirkusvognen er et hyggeligt, sjovt og anderledes overnatningssted – noget, man ikke finder så mange andre steder," siger de til Netavisen kanalblokhus.dk," og fortæller videre:

”- Vi har stor respekt for at lokalplanen overholdes, således at områdets karakter og ånd ikke ødelægges. Vi elsker Rødhus og synes på alle måder, at det er vigtigt at holde fast i netop det, som Rødhus kan frem for andre steder i kommunen: Nemlig den smukke natur, ro og idyl. Og når det er sagt, synes vi ikke, at vores lille sorte (efter forskrifterne), næsten skjulte cirkusvogn ændrer så markant på området, som kommunen mener, at den gør. Men selvfølgelig skal vi overholde de regler, der er i kommunen,” siger de til Netavisen.

Parret havde torsdag et møde med afdelingsleder Kell Agerbo, Plan, Byg og Miljø i Jammerbugt Kommune, hvor de oplevede stor imødekommenhed og forståelse for deres situation og en vilje til at finde en løsning, der både understøtter kommunens arbejde med at sikre det smukke og idylliske kystområde og samtidig ikke vælter parrets forretning og planer for fremtiden.

”- Det har været nogle hårde måneder. Med alt det vi, allerede har investeret i at renovere stedet, har vi nu i nogle måneder været bange for, at vores satsning og drømme for fremtiden var i fare. Nu venter vi spændte på, at politikkerne på mandag tager stilling til sagen.

Men vi er forhåbningsfulde efter dagens møde, og vi har en god mavefornemmelse i forhold til, at der vil være politisk opbakning til det vi har gang i her i Rødhus,” siger Louise og Rasmus Mackenhauer.


Længere ude ad Strandfogdensvej - og helt ude i første klitrække er en stor villa under opførelse tilsyneladende med med fladt tag. Foto: © Peter Wendelboe.

I yderste klitrække på samme vej som Louise og Rasmus Mackenhaues
B&B er en stor villa under opførelse med fladt tag, ligesom der også i området findes andre ældre bygninger, der ikke opfylder kravet om sadeltag.

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til sagen på sit møde på mandag den 12. april. Her skal der også tages stilling til forvaltningens afslag på en ansøgning om et sommerhusbyggeri på Vesterhavsbakken 12 i Blokhus. Se artikel herunder.